Na projekt budowlany składa się szereg różnych dokumentów, które muszą zostać przygotowane przez uprawnionego architekta. Szczegóły techniczne dotyczące kwestii architektonicznych reguluje Prawo budowlane, szczególnie w artykule 34. Z przepisów prawa wynika, że projekt domu to zbiór dokumentów przedstawiających kompleksowo plany inwestycji budowlanej.
Najważniejsze zasady projektowania domów
Uwzględnia się przebieg instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, gazowej oraz elektrycznej. Każde rozwiązanie konstrukcyjne musi posiadać szczegółową charakterystykę. Wszystkie przegrody muszą mieć opisane parametry termoizolacyjne. Niezbędna będzie także charakterystyka energetyczna budynku, w której znajdzie się informacja o rocznym zapotrzebowaniu na energię. |
Wymaga się, aby projekt był w czterech kopiach, w formacie A4 oraz twardej oprawie. Dokumentacja musi składać się z trzech zasadniczych części. Pierwsza część to projekt zagospodarowania terenu. Jest on powiązany z miejscowym planem zagospodarowania terenu. Do jego przygotowania niezbędna będzie mapa do celów projektowych. Ta część projektu przedstawia całkowity wymiar działki budowlanej, odległość zabudowań od granicy działki czy usytuowanie domu na jej powierzchni. W projekcie zagospodarowania terenu niezbędne są także informacje o wymiarach zewnętrznych, dojazdach i podejściach do domu. Wszystkie obiekty umieszczone na terenie działki muszą znaleźć się na projekcie zagospodarowania: miejsce na kubły z odpadami, miejsca postojowe dla samochodów, a także niezbędne przyłącza, w tym studnie.
Niezbędne będzie wskazanie parametrów powierzchniowych działki oraz opisanie ingerencji w środowisko naturalne. Nie można o tym zapomnieć. W takiej kwestii jak